| 一个房地产项目的开发成功，取决于对项目的良好决策和后续的组织实施，而一个良好的决策往往对整个项目的成败起着至关重要的作用。无疑，做好项目开发的前期管理工作，为项目开发提供科学的决策支持，是项目开发成功的重要因素。项目前期管理阶段是从拿土地开始到落实项目融资，重大决策包括土地报价、规划方案选择、项目融资方案决策等。
铭星土地报价与房地产项目经济评价系统提供了方案优化、土地报价、经济评价等功能模块。运用方案优化功能可进行产品方案优化、营销方案优化、融资方案优化及规划方案优化，保证经济效益的最优；土地报价功能模仿土地拍卖的报价方法，土地报价按照一定幅度递增，瞬间为您计算出若干个、几十个甚至上百个报价方案，直到方案出现亏损为止，既科学又简便；经济评价功能模拟项目实际运作方式，分别计算每期工程及项目综合的财务分析报表和指标，对投资、产品价格、数量等不确定性因素进行单因素、多因素变化的敏感性分析，以及盈亏平衡点和临界点分析，并根据不确定性因素的变化及变化的可能性大小进行概率分析。
系统特点：
强大的通用性、智能化的专家系统、独创的方案优化功能、独创的快捷评估方法、多项目叠加，现金流量综合平衡分析、权威性的评价方法，引领行业标准 |
