尊敬的新老朋友：您们好！

在“十二五”规划的开局之年，全国各地正加紧策划实施各类投资项目。同时，国家队投资提出了一系列新的要求，以加强和改进对投资项目的管理，随着我国投融资管理体制科学化进程的加快，投资项目管理及后评价工作也越来越受到各级政府部门和项目建设单位及业主的重视。尽管后评价方法自成体系，但“前评价”与“后评价”既有区别也有密切联系，对于赢利性项目来说核心还是经济评价。“前评价”与“后评价”方法的学习可以相互借鉴和相互促进，前后评价方法结合起来学习会取得意想不到的效果。

为了帮助各有关单位了解投资融资决策管理相关政策、程序，提高投资项目前期策划阶段、建设实施阶段、收尾运营阶段的管理水平，规范项目前评价后评估工作，帮助广大工程咨询单位，投资主管部门、企事业单位深入了解投资项目前后评价工作的内容、最新发展动向和要求，把握投资项目评价工作的操作要求，做好政府和企业投资项目评价工作，苏州工业园区新天地投资顾问有限公司、苏州铭星科技股份有限公司陈溥才董事长是可行性研究与项目评估资深专家，也是集理论方法研究、项目评价实战、技术手段开发、培训教学于一身的复合型专家。不仅使本公司咨询的投资项目融资成功率很高，也热心向社会传播先进的理论方法和经验。精心设计出“建设项目经济评价强化培训”、“银行贷款项目评估强化培训”、“银行信贷管理技术强化培训”等系列优质课程，以“全封闭、全方位、强化”速成培训解决方案为特色，自2004年以来累计为设计咨询企业和金融机构举办培训班已逾90期，培养项目评估人才超过5500人次，赢得了业界广泛认同和支持。

为了提高工程咨询单位及企事业单位项目评价工作的质量和水平，做出高水准的可行性研究报告和后评价报告，苏州新天地投资顾问有限公司、苏州铭星科技股份有限公司定于2011年11月21日至25日在苏州举办“建设项目经济评价及后评估”强化培训班。有关具体事项通知如下：

一、培训内容与课程安排

第一部分　项目评价方法概述

第一节 项目前评价方法概述

第二节 企业现状分析概述

第三节 项目后评价方法概述

第二部分　指标设置与评价方法选择

第一节 指标设置

第二节 盈利性指标含义及判别准则

第三节 偿债能力指标的含义及判别准则

第四节 项目分类与评价方法选择

第三部分 财务评价资料收集与参数确定

第四部分　辅助报表计算方法

第一节 辅助报表内容

第二节 辅助报表计算步骤

第三节 辅助报表计算

第五部分　财务分析计算方法

第一节 财务报表内容

第二节 财务分析方法与步骤

第三节 财务分析基础数据及参数

第四节 财务分析计算

第六部分  新设法人项目评价方法与案例分析

第七部分　房地产开发项目评价方法与案例分析

第八部分　改扩建项目评价方法及案例分析

授课内容完整，系统性强，高度概括了建设项目经济评价完整的方法体系。课程安排层次分明，从经济评价基础到新建项目财务评价案例分析；从一般项目的经济评价到具有重大特点的房地产项目评价；从新建项目评价到改扩建项目评价；从项目前评价到项目后评价。内容丰富，由浅入深。无论对初学者还是资深的项目评价人员都将大有收获。

二、学员对象

设计咨询单位项目评价人员、大型企业投资项目管理或项目评价人员、房地产开发公司投资决策负责人及前期管理人员、项目评估评价人员及财务人员、大专院校从事项目评价的教学工作者。

三、培训教材

培训班配套教材：

1．《可行性研究与银行贷款评估财务评价实务及疑难问题分析》，陈溥才著，2007年中国计划出版社，作为《方法与参数（第三版）》配套书籍出版。

2．《房地产开发项目可行性研究与银行贷款评估》，陈溥才著，作为建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》配套书籍出版。

选购资料：《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

四、培训方法及目标

方  法：采用全方位、全封闭、强化方法

全方位：理论方法+手段技巧+实战训练

全封闭：要求集中全部精力

目  标：通过培训系统学习解理论方法、手段、技巧，并经过案例演练，初学者能够做出基本合格的项目评价报告，有一定基础的学员则可以胜任复杂项目的经济评价，并做得更快更好。

五、培训特色

特色一：最优课程及培训设计。学员只要严格按计划认真完成全部课程和培训，即可取得满意的效果；

特色二：培训教材及课件设计内容丰富且极具权威性；

特色三：由具备理论、方法、手段和丰富实践经验的资深专家及业内知名企业家、资深财务总监授课及辅导，名师出高徒；

特色四：通过精心设计的可研大作业进行实战训练，学员得以真正掌握项目可研分析及评价的方法和技巧。将授课与训练、考核等紧密结合，学员根据讲授及辅导可独立完成大作业；

特色五：学员可自带项目由授课老师及专业人员现场答疑及指导，真正做到学以致用，现学现用。

六、师资及技术支持

全部课程将由项目评价资深专家主讲，同时配备经验丰富的老师精心辅导，结合案例教师与学员互动、边学边练、边学边用。

主讲老师陈溥才 教授级高级工程师，注册造价师，注册咨询师。原国家建材局苏州非金属矿工业设计研究院项目总设计师、工程经济所所长，现任苏州新天地投资顾问有限公司董事长、苏州铭星科技股份有限公司董事长。上世纪80年代，参与世界银行项目评估方法的引进工作，1986年5月与部分专家向国家计委共同建议，由国家权威部门编制发布各行业通用的项目评价方法，为国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第一版）》的主审专家之一。1994年6月向建设部建议编制《房地产开发项目经济评价方法》，为该方法的主要起草人员。长期担任中国国际工程咨询公司、国家开发银行、建设银行兼职专家，华新国际首席顾问。曾参与不少国家重大项目的评估，是我国可行性研究与项目评估资深专家。1987年以来，为配合国家计委与建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第一版、第二版、第三版的推广应用，先后在全国各地举办建设项目经济评价培训班十余期；2000年以来先后举办房地产开发项目可行性研究培训班二十余期；2004年以来为银行及设计咨询机构主讲项目评估强化培训班60多期，为培养我国项目评价人才做了很多实际工作。以深厚的理论功底、丰富的实践经验、高超的培训技能，深得各商业银行及设计咨询机构业内人士的敬重和欢迎。

为培训班编著的《房地产开发项目可行性研究与方案优化策略》2005年由中国建筑工业出版社出版、《可行性研究与银行贷款项目评估―财务评价实务与疑难问题分析》2007年6月由中国计划出版社出版。

七、参训须知

1、培训费：2000元/人（含会务费、场地费、授课及辅导费、培训班配套教材费等）。《方法与参数》不在免费提供之列，需要者报名时预订，会务组可代买。

2、交通、住宿等费用自理（食宿由会务组统一安排）。

3、要求学员自带笔记本电脑（人手一台）、计算器。

4、欢迎学员自带项目在老师指导下实战练习。

5．培训时间：2011年11 月22日—25日，11月21日（星期一）报到。

6. 培训地点：苏州 （具体地点另行通知）

八、报名回执

1、请参训者填好报名回执并加盖公章，于2011年11月18日之前传真或mail给会务组。

地址：苏州工业园区.金鸡湖大道1355号.国际科技园B-403（邮编：215021）

电话：0512-62880351 62880352 62884608 62884708

传真：0512-62880910

电邮：lzj@szmx.com   derica@sina.cn

联系人：鲁老师 13771963968 （分机8017）

        刘老师 18915426709 （分机8009）

                                

 

2、指定交费帐号：

户名：苏州铭星科技股份有限公司

开户行：中国光大银行苏州工业园区支行

帐  号：083704120100306016478

3、报名回执:（传真：0512-62880910）

报 名 表（复印有效，请务必加盖公章）

单位 信息	单位名称：                                                                            公  章： 详细地址：                                                                              邮  编：                                  联系电话：                                           传  真：
部门 信息	负责人	姓  名：            女士/先生                         部  门：                              职   务：                  电  话：                              传   真：                                                                移动电话：                            E-mail：
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